Contratos de Imóveis


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AVISO DE VENCIMENTO DE ALUGUEL

Para cada inquilino periodicamente é emitido um demonstrativo dos itens que compõe o valor do aluguel e encargos do período.

RECIBO DE ALUGUEL

Para cada inquilino pode ser emitido o respectivo recibo de aluguel e encargos locatícios.

RECIBO PARA PROTESTO

Para inquilino em atraso se for o caso e em conformidade com a legislação em vigor pode ser emitido o respectivo recibo de aluguel e encargos locatícios no formato especifico para protesto.

INFORME MENSAL PESSOA FISICA

Para facilitar a apuração de IR devido pelo proprietário, pessoa física, são exibidos os valores de aluguel recebidos no mês e se houve, IR retido na fonte.

INFORME MENSAL PESOA JURIDICA

Para facilitar a apuração de IR devido pelo proprietário, pessoa jurídica, são exibidos os valores de aluguel debitados em regime de competência no mês.

CONTA CORRENTE

Relaciona para cada proprietário por período mensal os valores cobrados e pagos de cada contrato.

Serve para apuração periódica de recebimentos

CONTA CORRENTE DE NÃO RECEBIDOS

Relaciona por contrato as datas de vencimento de aluguel e encargos não liquidados.

Serve para acompanhamento de devedores duvidosos e calculo de multa e juros a serem cobrados.

VENCIMENTO DE CONTRATOS

Este relatório é importante instrumento de controle das datas de renovação do contrato de locação.

Especial atenção deve ser dada a questão das responsabilidades dos fiadores.

VENCIMENTO DE ADENDOS

Este relatório é importante instrumento de controle das datas de atualização do valor do aluguel indicando as datas de vigência de novo aluguel.

FICHA CADASTRAL DE CLIENTE

Exibe os dados das pessoas físicas ou jurídicas existentes no banco de dados do sistema.

As fichas podem ser emitidas segundo vários critérios, a saber, por tipo de relacionamento (proprietários, inquilinos, fiadores).

FICHA DO IMOVEL

Exibe dados dos imóveis existentes no banco de dados do sistema.

As fichas podem ser emitidas segundo vários critérios.

VISITAS/OCORRENCIAS NO IMOVEL

Para cada imóvel cadastrado existem registros de ocorrências que podem ser relacionados conforme intervalo de datas escolhidas.

CAPA DE CONTRATO

Resumo cadastral do contrato de locação indicando os dados cadastrais do locador, inquilino e fiador, especificação do imóvel locado e as condições do contrato.

DEMONSTRATIVO FINANCEIRO

Relaciona por contrato as datas de vencimento e pagamento de aluguel e encargos e respectivos valores individuais.

Serve para acompanhamento de pontualidade do inquilino e apuração periódica de recebimentos

IMOVEIS DISPONIVEIS PARA LOCAÇÃO

Para facilitar as providencias no sentido de colocação dos imóveis vagos.

ETIQUETA DE MALA DIRETA

Utilitário para emissão de etiquetas selecionadas para as diversas correspondências a serem enviadas tanto para inquilinos como para proprietários.

LISTA TELEFONICA

Utilitário que relaciona as pessoas cadastradas com respectivos telefones e E-Mail para facilitar contatos rápidos.

INFORMAÇÃO CADASTRAL DE INQUILINO

Ficha de coleta de dados cadastrais de candidatos interessados na locação de um imóvel especifico.

Facilitando o controle da documentação requerida e seu recebimento.